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출산가구・주택 취득세 1회 5백만원 면제 출산가구・주택 취득세 1회 5백만원 면제 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 자녀를 출산한 본인 또는 배우자가 취득하는 주택에 대해 최초 1회에 한하여, 5백만원 한도로 취득세를 면제해 주는 제도입니다. 여성가장 정부지원금 자녀 출산 후 5년 이내 양육용 주택을 취득하거나, 2024년 1월 1일 이후 주택을 취득한 후 1년 이내 출산하여, 양육용 주택으로 사용하는 경우 신청이 가능합니다. ※ 주택을 취득하여, 1 가구 1 주택자에 해당해야 합니다. 취득세 감면 제도 비교 현재 시행되고 있는 취득세 감면 제도와 새롭게 운영되는 출산 시 취득세 감면 제도를 아래의 표를 이용해 비교해 볼 수 있습니다. 생애최초주택 감면대상 생애최초 주택 취득자 ※ 본인 및 배우자 무주택, 미성년자 제외 결혼.. 2024. 1. 4.
가족간의 전세계약으로 발생되는 세금 문제 가족간의 전세계약으로 발생되는 세금 문제 자금이 부족하여, 매수한 주택에 가족을 세입자로 넣은 뒤, 그 보증금으로 잔금을 치르게 된다면, 세금관계에 문제가 없을까? 편의상의 절차를 생략하거나, 거래의 절차가 주택을 매입하는 가족구성원이 유리한 방향으로 진행된다면, 증여세 등의 문제가 발생될 수 있습니다. 개인채무조정 지원 가족 간에 부동산 매매가 가능하듯이, 전세계약도 불가능한 것은 아닙니다. 단, 특수관계자 간의 거래이므로, 국세청의 의심을 받을 수 있습니다. 따라서, 타인과 거래할 때와 동일하게 정확한 절차를 밟는 것이 중요하며, 서류를 명확히 작성해야 합니다. 가족간의 전세계약 주의점 전세계약서는 반드시 작성해야 합니다. 부동산 중개인을 통한 거래 성립이 필수 조건은 아니지만, 거래의 신뢰성을 높이.. 2023. 12. 29.
연금계좌 절세 세액공제, 과세이연, 세금감면 연금계좌 절세 세액공제, 과세이연, 세금감면 연금계좌는 EET과세구조를 가지고 있습니다. EET과세구조는 각각 Exempt-Exempt-Taxed의 약자로, 연금 및 저축게좌 등의 세금 체제를 설명하는 용어입니다. 연금이나 저축과 관련해서 사용되는 세금 체제의 용어입니다. 퇴직금 계산기 매월 요양비 현금으로 지원 받는방법 매월 요양비 현금으로 지원받는 방법 정부에서는 장기요양이 필요한 가정의 경제적 부담을 완화하고, 보살핌이 필요한 장기요양 등급자의 생활 안정을 위해 특별현금급여를 지원합니다. 특별 won9487.com Exempt (비과세) 첫 번째 "E"는 비과세를 의미합니다. 이는 일정한 조건 아래에서 특정 계좌나 투자 수익에 대한 세금이 면제되는 것을 나타냅니다. 일반적으로 투자 수익이나 연금 기.. 2023. 12. 23.
농어촌주택 추가 취득하여도 1세대 1주택 비과세 농어촌주택 추가 취득하여도 1세대 1주택 비과세 서울・수도권 지역에 집 한채를 보유한 상태로, 비수도권 지역에 집을 취득하는 경우 1세대 1주택 비과세가 가능할까요? 비수도권 지역에 집을 취득하게되면, 1세대 1주택 비과세 혜택이 안 될까 싶어, 망설이시는 분들이 계실 텐데요. 비수도권 지역에 집을 취득해도 서울・수도권 집 매각 시 비과세혜택을 받을 수 있습니다. 농어촌주택 비과세 혜택 일정 요건을 갖춘 농어촌주택을 2025년 말까지 취득하여, 3년 이상 보유하고, 그 농어촌 주택 취득전에 보유하고 있던 일반 주택을 먼저 양도하시면 가능합니다. 이럴 경우, 농어촌 주택은 없는것으로 간주되기 때문에, 일반주택에 대한 1세대 1주택 비과세를 적용하게 됩니다. ※ 상속 등의 부득이한 경우에는 보유기간 3년을 .. 2023. 12. 21.
2주택자 취득세율과 신고 방법 2주택자 취득세율과 신고 방법 1주택을 보유한 상태로 1주택을 추가로 취득하게 되었을 경우, 취득세율과 언제, 어떻게 납부해야 하는지 궁금하신 분들을 위해 작성되었습니다. 취득세율 조정대상지역 8% 비조정대상지역 1~3% ※ 조정대상지역(강남구, 송파구, 서초구, 용산구)에 2주택을 취득하는 경우 취득세율은 8%입니다. ※ 비조정대상지역에서 주택을 취득하는 경우, 취득세율은 1~3%입니다. 단, 일시적으로 2주택 신규주택 취득한 날부터 3년내 종전주택 처분에 해당하는 경우 중과배제됩니다. [저출산 극복] 신생아 특례 대출과 특별 주택 공급 [저출산 극복] 신생아 특례 대출과 특별 주택 공급 대한민국은 저출산으로 심각한 상태입니다. 20여 년 전... blog.naver.com 취득세 신고 납부 취득세는 .. 2023. 12. 19.
생애 최초 주택 구입 취등록 세 감면 (경기도는 2배) 생애 최초 주택 구입 취등록 세 감면 (경기도는 2배) 생애 최초로 집을 구입하게 되었다. 생애 최초로 주택을 구입하게 되면, 취등록 세가 감면된다고 하는데 나에게도 해당이 될까? 부동산 가격이 들쑥날쑥하면서, 집값에 대한 부담이 상당합니다. 이에 정부에서는 부동산 시장의 활성화와 주택을 구입하는 서민의 경제적 부담을 경감하기 위해 모두에게 이로운 부동산 정책을 운영하고 있습니다. 생애최초주택자금대출 자격 조건 및 신청방법 생애최초주택자금대출 자격 조건 및 신청방법 생애최초주택자금대출이란? 생애최초주택자금대출은 만 19세 이상의 생애 최초로 주택을 구입하시거나 무주택자(5년 이상)의 조건이 충족될 시 누 won9487.com 취득세 감면 내용 이전 정부에서는 생애 최초 주택 구입을 할 경우, 최득세를 감.. 2023. 12. 18.
미국 주식 증여를 통한 절세 방법 미국 주식 증여를 통한 절세 방법 미국 주식 투자 후 주가가 많이 상승하였을 경우, 미국 주식을 배우자나 자녀에게 증여한 후 매매하면 양도소득세를 내지 않을 수 있습니다. 예를 들어 A회사의 주식을 2억 원에 매수하였는데, 주가가 상승해 4억 원이 되었다고 가정할 경우, 이대로 매도를 하게 되면 양도차익 2억 원에 대한 세금을 부담해야 합니다. 하지만, 배우자에게 4억 원의 주식을 증여하고, 매도하게 되면 배우자는 최득가액이 4억 원이 되기 때문에 증여공제를 받아 증여세가 나오지 않게 됩니다. 10년 내 증여한 내역이 없다면 증여공제범위 배우자 6억원 자녀 5천만원 ※ 10년 내 증여한 내역이 없으면, 배우자에게 6억 원, 자녀에게 5천만 원을 증여하면, 증여공제범위 내 금액이므로 증여세가 나오지 않습니.. 2023. 11. 29.
미국 주식 양도차익 세금 줄이는 방법 미국 주식 양도차익 세금 줄이는 방법 안전한 주식 투자를 위해 미국 주식을 많이 이용하게 됩니다. 국내 시장의 성장과 비교했을 때, 꾸준하고 빠른 성장을 보이기도 하며, 안전자산인 달러를 보유하기 위함이기도 합니다. 지난해 5월 기준 24만여 명이 2021년도 분에 해당하는 해외 주식 양도소득세 신고를 했습니다. 주로 미국 주식 투자였는데요. 통계와 같이 미국 주식을 통한 수익 실현을 하는 투자자들이 계속해서 늘어나고 있습니다. 국내 주식과 달리 미국 주식의 경우 양도차익이 생기면 세금이 발생할 수 있는데요. 아래의 내용에서 미국 주식의 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다. AI자동 주식 매매 프로그램 무료체험 AI자동 주식 매매 프로그램 무료체험 세상이 좋아져서 요즘 주식도 AI로 자동 매매가 가능하다는.. 2023. 11. 29.
연말정산 과거 납입금 전환 세액 혜택 연말정산 과거 납입금 전환 세액 혜택 연금계좌 세액공제 한도가 올해부터는 가입자의 나이와 소득에 관계없이 연금저축은 6백만 원, 퇴직연금은 9백만 원으로 상향되었습니다. 저축을 많이 하면 세금 혜택을 더 받을 수 있지만, 오를 대로 오른 물가상승으로 생활비 지출만으로도 빠듯해 9백만 원을 저축하기란 여간 쉬운 일이 아닙니다. 이런 난감한 상황을 해결할 수 있는 방법이 있는데요. 과거 연금계좌에 저축한 금액을 100% 활용할 수 있는 "연금계좌 납입액 전환특례제도"를 활용할 수 있습니다. 사업자 환급금 평균 745만원 바로 환급받기 사업자 환급금 평균 745만원 바로 환급받기 사업자 환급금 개인, 법인사업자 그리고 폐업자도 본인인증만 하시면 1분 안에 5년 치 환급액을 조회하여 환급을 받을 수 있습니다. .. 2023. 11. 26.
연말정산 연금계좌 및 세액공제한도 증대 연말정산 연금계좌 및 세액공제한도 증대 연말 정산에는 크게 소득공제와 세액공제가 있습니다. 소득공제 세금을 내야 하는 소득 중에서 일부 금액을 빼주는 것으로 기본공제, 추가공제, 신용카드, 연금보험료공제와 특별소득공제로 포함된 보험료 및 주택자금공제 등이 있습니다. 세액공제 과세 결정이 내려진 세금을 줄여주는 것으로 연금계좌, 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 공제 등이 있습니다. 연말정산 소득세 감면 제도 연말정산 소득세 감면 제도 중소기업에 취업한 청년 및 60세 이상자, 장애인, 경력단절 여성은 회사에서 받는 근로소득에 대해 소득세 감면을 받을 수 있습니다. 이를 통해 근로소득세 부담을 줄 k2.won9487.com 연금계좌 이점 연금계좌로 납입한 금액은 해당 연도의 종합소득세 또는 지방소득세에 공.. 2023. 11. 24.

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