조건부증여1 부담부증여 절세법과 주의사항 부담부증여 절세법과 주의사항 부담부증여는 재산을 증여받을 때 그와 관련된 대출금이나 보증금, 채무액을 동시에 넘겨받는 조건부증여입니다. 일반승계로 증여를 한 것보다 세금부담을 줄일 수 있어 부동산 증여 시 절세법으로 사용되고 있습니다. 일반증여를 하게 되면, 증여를 받는 수증자가 증여세와 취득세를 부담해야 합니다. 하지만, 부담증여를 하게 되면 채무승계액은 유상양도로 보아 증여자가 양도세를 일부 부담하고, 수증자는 채무승계액만큼 감소된 재산에 대해서만 증여세를 부담합니다. 증여금액이 클수록 세금부담이 증가하게 되는데, 채무승계액이 증여가 아닌 양도로 처리되면, 증여세가 줄어들고 이때 양도세로 납부하는 금액보다 증여세 감소액이 더 크기 때문에 절세라고 말합니다. ※ 부담부증여 절세효과는 증여자가 부담하는 .. 2023. 11. 10. 이전 1 다음
