취득세율3 농어촌주택 추가 취득하여도 1세대 1주택 비과세 농어촌주택 추가 취득하여도 1세대 1주택 비과세 서울・수도권 지역에 집 한채를 보유한 상태로, 비수도권 지역에 집을 취득하는 경우 1세대 1주택 비과세가 가능할까요? 비수도권 지역에 집을 취득하게되면, 1세대 1주택 비과세 혜택이 안 될까 싶어, 망설이시는 분들이 계실 텐데요. 비수도권 지역에 집을 취득해도 서울・수도권 집 매각 시 비과세혜택을 받을 수 있습니다. 농어촌주택 비과세 혜택 일정 요건을 갖춘 농어촌주택을 2025년 말까지 취득하여, 3년 이상 보유하고, 그 농어촌 주택 취득전에 보유하고 있던 일반 주택을 먼저 양도하시면 가능합니다. 이럴 경우, 농어촌 주택은 없는것으로 간주되기 때문에, 일반주택에 대한 1세대 1주택 비과세를 적용하게 됩니다. ※ 상속 등의 부득이한 경우에는 보유기간 3년을 .. 2023. 12. 21. 2주택자 취득세율과 신고 방법 2주택자 취득세율과 신고 방법 1주택을 보유한 상태로 1주택을 추가로 취득하게 되었을 경우, 취득세율과 언제, 어떻게 납부해야 하는지 궁금하신 분들을 위해 작성되었습니다. 취득세율 조정대상지역 8% 비조정대상지역 1~3% ※ 조정대상지역(강남구, 송파구, 서초구, 용산구)에 2주택을 취득하는 경우 취득세율은 8%입니다. ※ 비조정대상지역에서 주택을 취득하는 경우, 취득세율은 1~3%입니다. 단, 일시적으로 2주택 신규주택 취득한 날부터 3년내 종전주택 처분에 해당하는 경우 중과배제됩니다. [저출산 극복] 신생아 특례 대출과 특별 주택 공급 [저출산 극복] 신생아 특례 대출과 특별 주택 공급 대한민국은 저출산으로 심각한 상태입니다. 20여 년 전... blog.naver.com 취득세 신고 납부 취득세는 .. 2023. 12. 19. 1세대 2주택 취득세율 알아보기 1세대 2주택 취득세율 알아보기 주택 취득세율의 경우, 1세대 주택 숫자와 조정대상지역인지 여부에 따라 달라집니다. 취득세 계산기 비조정대상지역일 때 주택 취득가액에 따라 1~3%가 적용되며, 조정대상지역일 때 주택 취득가액의 8%가 적용됩니다. ※ 단, 일시적 2주택은 제외 대상입니다. 현재 조정대상 지역은 서울 강남 4구(강남, 서초, 송파, 용산)에 해당되며, 조정대상지역에서 취득하여도 일시적 2주택 기한(3년) 내 종전 주택 양도 시 1~3% 가능합니다. 매매로 취득한 주택 취득세율 적용 1세대 주택 숫자 합산은 취득일 현재 동일 세대원 전체 기준으로 합산을 합니다. 30세 미만 미혼 자녀가 소유한 주택은 동일 세대 합산 대상이며, 별도 세대로 인정되는 기준은 중위소득 40%(연 1천만 원) 이상.. 2023. 11. 11. 이전 1 다음
